ஒரு மின் நிலைய தீநீர்க் கழிப்பனியின் செயல்பாட்டு தத்துவம் இயற்கை எரிபொருள் எரிவதன் மூலம் விடைப்பாடு செய்யப்படும் வெப்ப உரிமையை பயன்படுத்தி நீரை வெப்பமாக்கி, குறிப்பிட்ட அளவுகளும் தரமும் சார்ந்த போர்ச்ச வாங்கு நீரை உருவாக்குவதாகும். உருவாக்கப்பட்ட வாங்கு நீரின் அளவு கழிப்பனியின் வாங்கு நீர் உருவாக்கும் திறன் என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது பொதுவாக மணிக்கு டன்களில் (t/h) அளக்கப்படுகிறது. வாங்கு நீரின் அளவுகள் முதன்மையாக அழுத்தம் மற்றும் வெப்பநிலையைக் குறிப்பதாகும், இவை மெகாபாஸ்கல் (MPa) மற்றும் செல்சியஸ் அளவில் (°C) தரப்படுகின்றன. வாங்கு நீரின் தரம் வாங்கு நீரில் உள்ள மாசுப்பொருட்களின் (முக்கியமாக உப்புகள்) அளவைக் குறிக்கும் - உப்புகளின் அளவு குறைவாக இருந்தால், வாங்கு நீரின் தரம் அதிகமாகும்.
கழிப்பனியின் அடிப்படை செயல்பாட்டு அமைப்பு இரு முக்கிய பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது: எரிவு அமைப்பு மற்றும் வாங்கு நீர்-தீநீர் அமைப்பு. எரிவு அமைப்பு உருவாக்கத்தில் உள்ள எரிபொருளின் செங்குறித்த எரிவை மற்றும் வெப்ப உரிமையின் செங்குறித்த விடைப்பாட்டை உறுதி செய்கிறது. வாங்கு நீர்-தீநீர் அமைப்பு எரிபொருளின் விடைப்பாட்டினால் விடுத்த வெப்பத்தை ஏற்றி, நீரை வெப்பமாக்கி, வாங்கு நீரை உருவாக்கி, இறுதியாக குறிப்பிட்ட அளவுகளுடன் உயர் வெப்ப வாங்கு நீரை உருவாக்குகிறது. இது ஒரு பொருள் வெப்பநீர் சுடர், வாங்கு நீர் சுடர், கீழ்நோக்கி வந்து வழக்கும் நீர் கோடுகள், முகாம்கள், தீநீர் சுவர்கள், உயர் வெப்ப வாங்கு நீர் சுடர், மற்றும் மீள வெப்பாக்கும் சுடர் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது, இதனுடன் இணைப்பு குழாய்கள் மற்றும் விரிவுகளும் உள்ளன.