
Ⅰ. נקודות כאב עיקריות
מבנים עירוניים גבוהים מאוד ב-CBD מתמודדים עם שתי אתגרים קריטיים:
• קושי בקרה על רעש: רעש ללא עומס של טרנספורמציות מסורתיות (>55dB) מפריע לסביבת משרדים מפוארת, ומעורר הפרה של תקני אקוסטיקה לבניינים ירוקים.
• גזרת מקום מוגבלת: עלות חדר חשמל עולה על ¥100,000 למטר מרובע; טרנספורמציות מסורתיות גדולות פולשות לאזורים פונקציונליים מרכזיים.
תרחישים שימושיים: מגדלים סימנתיים מעל 500 מטר, מגדלי משרדים מאומתים ב-LEED זהב, מרכזי פיננסיים בינלאומיים.
II. תכנון פתרונות מותאמים אישית
1. מערכת אופטימיזציה אקוסטית (רעש ≤45dB(A))
|
מודול טכני |
עיצוב חדשני |
השתפרות ביצועים |
|
הקטנת רעש מגנטי |
מפרקים ליבה בסולם + פלדה סיליקונית בעלת חדירות גבוהה 27QG110 |
≤45dB(A) רעש ללא עומס ▼ 18% מתחת לתקן הלאומי |
|
שליטה בתנודה |
גלילים בלוטים גמישים + לוחות ספיגה קולית בננו-סיבים |
הפחתה של 8dB בהעברת רעש מבנייני |
▶ תוצאה משיג: רמת לחץ קול תפעולית נמוכה יותר מהסביבה בספרייה (50dB), תואמת לתעודה אקוסטית פנימית ISO 3744.
2. טכנולוגיית דחיסה של מקום (+20% צפיפות כוח)
השוואה של השטח (2500kVA):
3. הבטחת בטיחות אש (פליטת גזים מסוכנים אפס)
III. ערך מוקפד ללקוח
|
ממד |
מדד יתרונות |
ערך שימוש |
|
ערך כלכלי |
הקטנה של 30% בשטח חדר החשמל |
חסכת ≈100m² לכל בניין בגודל 10,000m² → ¥3M לשנה בשטח להשכרה נוסף |
|
ערך אישור |
+15 נקודות לקראת נקודות LEED |
הגדלת הסיכוי לזכות באישור זהב ב-40% |
|
עלות תפעול |
הקטנה של 12% בחסרה בהטעמה (IEC 60076) |
≈50,000 kWh חיסכון באנרגיה בשנה לכל יחידה של 2500kVA |
IV. תרחישים יעד שימושיים
מרכז נתונים כוח חילופי: מאומת תואם לגבולות זרם הרמוניים IEEE 519.
מקרה הצלחה: מרכז פיננסי בגובה 380 מטר בשאנגחאי שהפעיל את הפתרון הזה השיג אישור LEED זהב, עם רמות רעש שנמדדו באמצעות BMS של 43.7dB(A).